Immobilien Frankreich Südfrankreich - Bergerie, weiter ausbaufähig, möbliert, Bücher-LP´s-Kunst - Landhaus an der COTE D'AZUR (französiche Riviera)

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Karl Kossel Immobilien
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M1095

Bergerie, weiter ausbaufähig, möbliert, Bücher-LP´s-Kunst

ca. 542659 DM

Freistehendes Landhaus mit freiem Blick in die reine Natur und auf das Cagnetal, Ausrichtung nach Süden, gelegen am Fuß des Bergzuges Cheiron (auf 1.000 m Höhe), an Naturfelsen gebaut. Garten mit Bäumen, Ziergarten, Fischbrunnen. Nähe zu Nachbarn, Einkaufsmöglichkeit, Nähe zu Schule, Kleinstadt Vence in der Nähe, 47 km bis nach Nizza, alle Freizeitmöglichkeiten, Cherron (1778 m hoch). 25 km bis zum Meer, 25 km bis zum Skifahren, unbebauter Ausblick. Im Herbst nähern sich die Hirsche dem Dorf. Malerisches Dorf mit Bar und Restaurant. Wandermöglichkeiten, Parapant, Biken, Reiten, Ski. Bibliothek mit ca. 5.000 Büchern, 1.000 LPs, Kunst von Arnulf Rainer, Limonot, Lambertin, Johnston. Schwimmbad für FF 150.000,- von der Gemeinde zu kaufen. Erdgeschoß: 1 Wohnzimmer mit offenem Kamin (36 m2), 1 Wohnzimmer mit Insert (ca. 36 m2), 1 Arbeits-, Eßzimmer (ca. 24 m2), 1 Gäste WC/1Abstellecke/Hände waschraum (7,5 m2), Küchenecke mit Pizzaofen (8 m2). 1. Stock: 1 Bibliothek (23 m2), 1 Schlafzimmer (13 m2), 1 Hängeboden als Gästeschlafraum mit Bad (noch herzurichten, 17 m2), 1 Duschbad/WC (7,5 m2), 1 Zimmer herzurichten (12 m2), 1 Flur/Bibliothek (7 m2). 2. Stock: 1 Gästeschlafstelle (12 m2) Strom-, Gas-, Wasser/Abwasser-,Telefonanschluß, elektrische Heizung und Warmluft von 2 Kaminen. Nebengebäude: Teil des Gebäudes ist ein weiterer auszubauender Stall von rund 80 m2. Das Dach ist schon gemacht. Türen und Fenster sind doppelverglast. Es gibt eine überdachte Autostellfläche. Das Haus ist in gutem Zustand, 2 Schlafräume sind noch zu komplettieren. Es ist als Atelier, als Wohnung oder zum Vermieten zu nutzen und muß mit Möbeln, Büchern und Kunst übernommen werden.

Zi.: 7

Wfl.: 203 m2

Grund: 600 m2

Landhaus / Provence-Alpes-Côtes-d'Azur / Alpes-Maritimes

INFOS: Ph. +49-89-747 92 372 Fax: +49-89-599 080 529-1 E-Mail: immo@ufo2000.com
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