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| Ro0072 |
Dorfhaus / / Marche |
ca. 262626 DM |
Komplett bewohnbares Natursteinhaus in einem Dorf |
| Die Immobilie besteht aus einem komplett bewohnbaren Natursteinhaus und einem restaurierungsbedürftigen Beihaus. Ortschaft Schigno, Gemeinde Casteldelci, Region Marche. Das Objekt ist freistehend und liegt dennoch im Dorfbereich des kleinen Ortes Schigno. Man hat einem schönen Blick auf Casteldelci und das Marecchiatal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß gegeben. Das Wohnhaus besteht aus zwei Etagen. Im Eg-Bereich befinden sich die Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Heizungsraum, Bad und Waschküche. Im OG-Bereich sind 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon.
Das Objekt besitzt Zentralheizung auf Ölbasis, Strom und Wasser sind funktionsfähig. Das Grundstück hat eine eigene Zufahrt. Das Nebengebäude hat eine Grundfläche von ca. 50 m², je nach Aufbau 1 bis 2 Etagen. Wohnfläche: 2 x 70 m². Nebengebäude (Grundfläche) ca. 50 m². Grundstück: 1.000 m²
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| Zi: |
Wfl: 190 m² |
Grund: 1000 m² |
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| Ro0073 |
Landhaus / / Vorli |
ca. 262626 DM |
Bauernhaus in gut erhaltenem Zustand. |
| Es handelt sich hierbei um ein noch von den Eigentümern bewohntes Bauernhaus in einem noch gut erhaltenem Zustand. Gemeinde Sogliano al Rubicone (11 km), Provinz Forli, Region Emilia Romagna, an der Grenze zu der Region Marche. Weitere Entfernungen: Mercato Saraceno (8 km). Das Haus liegt in Panoramalage auf einem Hügelvorsprung und hat Meeresblick sowie Blick auf das entfernte S. Leo und Montegelli. Der z. Zt. im ersten Stock bewohnte Teil des Hauses beträgt ca. 70 m². Im EG des Haupthauses befindet sich der Keller, Heizungsraum, Waschküche und mehrere Abstellräume. Am Haus angebaut gibt es ferner eine 60 m² große Garage und zwei weitere kleine Anbauten mit einer Gesamtfläche von ca. 35 m². Auf dem Grundstück befindet sich unweit vom Haus ein eigener Brunnen. Das Haus hat einen komunalen Wasseranschluß, Strom, Telefon und ist an Erdgasversorgung angeschlossen. Wohn- / Nutzfläche: ca. 235 m². Grundstück: 5 ha, bestehend aus Wiesen und Wald wobei 2 ha direkt an das Haus anschließen.
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| Zi: |
Wfl: 235 m² |
Grund: 50000 m² |
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| Ro0074 |
Herrenhaus / / Marche |
ca. 272727 DM |
Das Objekt ist im Herrenhausstil erbaut worden |
| Das Objekt ist im Herrenhausstil (Casa Signorile) erbaut worden. Gemeinde S. Leo, Provinz Pesaro, Region Marche. Dieses Objekt liegt nur ca. 1,5 km von der "Perle" des Montefeltro, S. Leo, entfernt. Vom Haus aus hat man einem direkten Blick auf das malerisch gelegene S. Leo und die sich darüber erhebende Festungsanlage. Das Objekt besteht aus einem älterem Teil der um ca. 1800 erbaut worden ist und der sich heute als renovierungsbedürftig darstellt. Der um 1900 erbaute zweite Teil war bis vor 8 Jahren bewohnt und ist als beschränkt bewohnbar zu definieren. Aufgrund seines aktuellen Zustandes könnte das Haus auch mit verschiedenen Eingängen und mit dem Ziel meherer Wohneinheiten restauriert werden. Auf dem Grundstück existieren noch zwei kleine Nebengebäude die man zu den verschiedensten Zwecken benutzten kann. An der Südseite erstreckt sich über die gesamte Haushälfte eine Terrasse, die aus dem 1. Stock des Gebäudes zu begehen ist. Am Haus liegt Strom und komunales Wasser und auf dem Grundstück befindet sich eine Quelle. Aufgrund der ebenen Grundfläche um das Haus herum, bietet sich auch die Möglichkeit zur Errichtung eines Pools an. Wohn- / Nutzfläche: 300 m² auf 3 Etagen verteilt. Grundstück: 2.000 m² umzäunt von einer Kirschlorbeerhecke. Das Grundstück kann nach Belieben erweitert werden, da der Verkäufer auch Eigentümer des angrenzenden Grundes ist.
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| Zi: |
Wfl: 300 m² |
Grund: 2000 m² |
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| Ro0075 |
Wohnung / / Pisa |
ca. 282828 DM |
Großes Appartment in traditioneller Bauweise. |
| Großes Appartment in traditioneller Bauweise. 3km von dem Ort Calci entfernt, Provinz Pisa, Region Toskana. Das Haus liegt in dem malerischen Ort Montemagno auf ca. 150 m.ü.M in der Wiege der Pisaner Berge. Meerblick über die Ebene von Pisa. In der kleinen Ortschaft Calci gibt es einen Alimentari und zwei Bars mit einer Trattoria. Das Objekt ist in zwei Etagen aufgeteilt, mit einer 20 m² großen Terrasse. Das Haus besitzt einen perfekten Bewohnbarkeits- zustand. Die Wohnung wurde einer stilvollen und typischen Restaurierung unterzogen. Außer geschmacklicher Anpassungen sind keine größeren Eingiffe notwendig. Strom-, Wasser- und Erdgasanschluß liegen bereits am Haus, der Telefonanschluß ist funktionsfähig. Wohn-/Nutzfläche: 130 m² verteilt auf zwei Etagen zzgl. Keller. (2 Bäder, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Studio, 1 Mandarde; die Größe des Kellers mit kleiner Höhle, die in den Flesen geschlagen ist, beträgt ca. 30 m²). Grundstück: keines
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| Zi: |
Wfl: 130 m² |
Grund: m² |
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| Ro0060 |
Landhaus / / Vorli |
ca. 292929 DM |
Natursteinrustico mit einem überdachtem Portico |
| Natursteinrustico mit einem überdachtem Portico. Das Objekt ist sehr renovierungsbedürftig. Gemeinde Roncofreddo, Provinz Forli, Region Emilia Romagna, 4 km von Longiano. Allein- und Panoramalage mit Meeresblick.
Das Meer ist ca. 10 km Luftlinie entfernt. Die Immobilie besitzt eine gute Zufahrt. Dach und Zwischendecken müssen neu gemacht werden. An einer Hausecke ist eine teilweise Unterfundamentierung erforderlich. Eine Umstrukturierung im Rahmen des Innenausbaues wäre ratsam. Wasser und Strom liegen bereits am Haus, Gas (Flüssiggas) muß noch erschossen werden. Wohn- / Nutzfläche: 300 m² auf 2 Etagen verteilt. Grundstück: 1 ha ist im Preis enthalten. Es besteht eine Zukaufsmöglichkeit von weitern 2,5 ha Land.
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| Zi: |
Wfl: 300 m² |
Grund: 10000 m² |
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| Ro0036 |
Landhaus / / Pesaro |
ca. 353535 DM |
Rustico, altes Bauernhaus mit einem Nebengebäude |
| Rustico, altes Bauernhaus mit einem Nebengebäude. 3 km von Novafeltria entfernt, Provinz Pesaro, Region Marche. Panoramalage mit Blick in das Marecchiatal und auf San Leo. Renovierungsbedürftig. Wohn-/Nutzfläche:
Haupthaus: Insgesamt 240 m² auf 3 Etagen verteilt. Nebengebäude: Insgesamt 80 m² auf 2 Etagen verteilt. Grundstück: Insgesamt 16 ha davon 6 ha Wald und 10 ha Feld. Strom-, Wasser-, Gas- und Telefonanschluß ist vorhanden.
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| Zi: |
Wfl: 320 m² |
Grund: 16000 m² |
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| Ro0044 |
Landhaus / / Terni |
ca. 353535 DM |
Natursteinhaus in exponierter Panoramalage |
| Haupthaus von Natursteinanwesen in exponierter Panoramalage. 1 km von Giove, Provinz Terni, Region Umbrien. Exponierte Alleinlage. Sonniges und mildes Klima zeichnet die alte Kulturlandschaft, gelegen auf dieser Hochebene, rund um Giove aus. Das Anwesen geht auf eine über 400 jährige Geschichte zurück. So war es einst im Besitz eines adeligen Marchese und wurde als Jagd- bzw. Landsitz genutzt. Um 1800 fiel es in Form einer Schenkung an die Kirche, ging dann jedoch wieder in Privatbesitz über. 1996 wurde das Anwesen stilgerecht restauriert. Wohnfläche: 110 m² (mit großem Badezimmer). Weitere 50 m² Aus- bzw. Anbaumöglichkeit. 2 Terrassen: 80 m² Erdgeschoß / 16 m² Panoramaterrasse am Turmzimmer. Grundfläche, Wiese, Wald und gepflegter Naturpark: 5.760 m². Gasetagenheizung, Satelittenfernsehen, antike Einrichtung inkl. 1 Stunde von Rom und vom Meer entfernt.
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| Zi: |
Wfl: 160 m² |
Grund: 5760 m² |
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| Ro0067 |
Dorfhaus / / Marche |
ca. 363636 DM |
Natursteinhaus, ehemals Bar, Pension und Restaurant |
| Natursteinhaus, z. Zt. verputzt. Ehemals Bar, Pension und Restaurant im Ortsmittelpunkt des Ortes Scavolino. Ortschaft Scavolino, Gemeinde Pennabilli, Region Marche. Das Objekt befindet sich mitten auf dem Piazza von Scavolino mit Blick auf das ehemalige Gemeindehaus aus dem 16 Jhd. mit seinem malersich schönen Portici (Rundbögen). Von der Hinterseite des Hauses hat man einen wunderschönen Panoramablick über das Marecchiatal. Das Objekt eignet sich besonders gut für eine kommerzielle Nutzung und wird somit evtl. auch eine Ausnutzung interessanter EG-Mittelzuschüsse für Tourismus. Die Lizenzen für Bar und Restaurant sind bei der Gemeinde hinterlegt. Sie können zusammen mit der Lizenz für ein Albergo reaktiviert werden. Das Haus ist bis auf individuelle Veränderungswünsche sofort bewohnbar. Je nach Verwendung des Objektes (z.B. kl. Hotel etc.) modernisierungs- bzw. renovierungsbedürftig. Wohn- / Nutzfläche: 540 m² auf 4 Etagen verteilt inkl. Keller. Grundstück: 20 m²
Aber es besteht die Möglichkeit einer großen Panoramaterrasse in offener oder verglaster Form im Rahmen der Umbauarbeiten.
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| Zi: |
Wfl: 540 m² |
Grund: 20 m² |
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| Ro0039 |
Landhaus / / Vorli |
ca. 484848 DM |
Bauernhaus mit zwei Nebengebäuden |
| Bauernhaus mit zwei Nebengebäuden. 4 km von S. Piero entfernt. Comune S. Piero in Bagno, Provinz Forli, Region Emilia Romagna. Panoramalage. Das Objekt besitzt eine sehr gute Substanz und wurde erst kürzlich neu renoviert und ist fast bezugsfertig. Wohn-/Nutzfläche: EG: Eingangsbereich, 3 Zimmer, ehem. Stall. OG: 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, ehem. Heuschober zum Ausbau.
Insgesamt ca. 450 m² Nutz- bzw. Wohnfläche. Beihaus N° 1:12 m². Beihaus N° 2:5 m². Grundstück: 3 ha Feld und Wiese. Strom, Wasser und Flüssiggas sind vorhanden.
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| Zi: |
Wfl: 450 m² |
Grund: 3000 m² |
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