Immobilien Italien - 350 Jahre alte Villa mit 5 Nebengebäuden und einer Kapelle

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Ro0024

350 Jahre alte Villa mit 5 Nebengebäuden und einer Kapelle

ca. 1010101 DM

Mind. 350 Jahre alte Villa mit 5 Nebengebäuden und einer Kapelle. 462 m.ü.M. Überhalb von Pieve S. Stefano, 5 km vom Geburtsort von Michelangelo Buonarotti (Caprese Michelangelo), Toskana. Alleinlage mit eigener privaten Zufahrt als Allee angelegt (Nadelbäume). Das Haupthaus des Villenkomplexes besitzt 3 Etagen + Mansarde mit einer Gesamtwohn- / Nutzfläche von 600 m². Der Aufstieg in die oberen Etagen erfolgt über eine breite Natursteintreppe. Der Zustand der Villa ist als gut zu bewerten. Vereinzelt sind kleinere Eingriffe angebracht. Linksseitig des Herrenhauses befindet sich die private Kapelle (50 m²) mit kl. Glockenstuhl. Hier wurde das Dach kompl. erneuert. Der Zustand ist als gut einzustufen. Evtl. sind kleinere Eingriffe sinnvoll. Telefon, Strom, Wasser (kommunal) und Öl-Zentralheizung ist vorhanden. Desweiteren befinden sich 5 weitere (teilweise aneinander angebaute) Nebengebäude auf dem Villenterrain mit einer Gesamtwohn-/ Nutzfläche von 1.000 m². Hier ist die Substanz der Fassaden gleichweg gut. Teilweise sollten jedoch Eingriffe am Dach vorgenommen werden. Vereinzelte Innenaus- und Umbauten sind unumgänglich. Hervorzuheben sind im Villenhaus die beiden großen eindrucksvollen Kamine, Deckenmalereien, die in Naturstein eingefassten alten Massivholztüren (Kastanie) und der im Salon befindliche Parkettboden, welcher in den 40er Jahren angelegt wurde.Teilweise sind Natursteinbögen in den Fluren vorhanden, welche gegenwärtig verputzt sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zu einer Grotte, in welcher sich ggw. Bspw. ein großes, altes Eichenfaß befindet. Erdgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Zugang zur Grotte / Cantina. 1.OG: 2 Salon's mit großen Kaminen und 3 Zimmern. 2.OG: 5 Zimmer und DU/WC. Mansarde: 1 Zimmer + 2 Kammern und 3 Nischen. Auf dem Terrain befindet sich ein Hallenneubau. Dort könnten bspw. Pferde gehalten werden (ca. 500 m²). Grundstück: 27.000 m² Wiese und alter Baumbestand.

Zi.:

Wfl.: 1600 m2

Grund: 27000 m2

Landhaus / / Arezzo

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